Tarifs & Retour sur Investissement
Une seule vente conclue grâce à l’inter-agence rembourse plusieurs années d’abonnement. Découvrez comment quelques euros par mois peuvent transformer votre activité d’agent immobilier.
Pourquoi un abonnement ?
L’annonce.fr fonctionne comme un club professionnel fermé. L’abonnement garantit trois choses essentielles :
- Sérieux et confiance : tous les membres sont des agents validés (carte T, SIRET vérifiés). Pas de particuliers, pas de curieux.
- Confidentialité de vos mandats : vos biens ne sont visibles que par d’autres professionnels engagés.
- Maintenance et évolution de la plateforme : développement continu, hébergement sécurisé, support réactif.
Nos 3 formules
Formule Mensuelle — 8 €/mois
Idéale pour tester. Sans engagement, résiliable à tout moment.
- Accès complet à toutes les annonces inter-agence
- Mise en relation directe avec les agents mandatés
- Curseur de commission négociable (10% à 50%)
- Tableau de bord et messagerie pro intégrée
- Publication d’annonces à 25 € l’unité
Formule Annuelle — 96 €/an (le meilleur rapport qualité/prix)
Recommandée. Soit 8 €/mois lissé sur l’année avec 2 mois économisés et 2 annonces gratuites incluses.
- Tous les avantages de la formule mensuelle
- 2 annonces gratuites incluses (valeur 50 €)
- Tarif dégressif à 15 € l’annonce à partir de la 10e du mois
- Priorité de référencement de vos mandats
- Économie nette : 2 mois offerts + 50 € d’annonces
Pay-per-use — Sans abonnement
Publication unitaire à 25 € l’annonce. Validation préalable du profil pro requise. Idéal pour un test ponctuel ou un agent à activité réduite.
Le calcul du ROI : combien rapporte une vente inter-agence ?
Posons les chiffres simplement, avec un cas concret moyen sur le marché du Gard.
Exemple 1 — Une vente classique
- Bien vendu : maison de ville à Nîmes à 280 000 €
- Commission agence : 5% soit 14 000 €
- Part de commission proposée à l’agent apporteur : 30% (curseur)
- Part de l’agent apporteur : 4 200 €
- Part de l’agent mandaté : 9 800 €
Pour l’agent apporteur : 4 200 € encaissés grâce à un client à qui il a présenté un bien qu’il n’avait pas en mandat. Cela représente 43 ans d’abonnement mensuel (4 200 ÷ 96 €).
Pour l’agent mandaté : 9 800 € encaissés sur une vente qui sans plateforme aurait peut-être traîné des mois (ou pire, perdue). Soit 102 ans d’abonnement couverts par cette seule transaction.
Exemple 2 — Le coût d’une opportunité manquée
Sans inter-agence, un mandat exclusif qui ne trouve pas preneur pendant 6 mois coûte à l’agent :
- Perte de revenu : 14 000 € de commission qui s’évapore si le client se désengage
- Coût d’opportunité : 6 mois de présentation, visites, frais marketing
- Réputation : un mandat qui traîne nuit à la crédibilité auprès du vendeur
En activant l’inter-agence dès la signature du mandat, vous multipliez par 3 à 10 le nombre d’acquéreurs potentiels. Le bien part plus vite, le vendeur est satisfait, et votre réputation se renforce.
Le bilan annuel d’un agent actif
| Poste | Montant |
|---|---|
| Abonnement annuel | 96 € |
| Publications supplémentaires (estimation 10 annonces) | ~ 200 € |
| Coût total annuel | ~ 296 € |
| 1 vente inter-agence supplémentaire (apporteur, commission 4 000 €) | +4 000 € |
| ROI sur 1 vente | x 13,5 |
Et il suffit d’une seule vente sur l’année pour atteindre ce ROI. Tout le reste est du bonus.
Tableau comparatif des formules
| Fonctionnalité | Mensuel 8 € | Annuel 96 € | Pay-per-use |
|---|---|---|---|
| Accès aux annonces inter-agence | Oui | Oui | Limité |
| Curseur de commission négociable | Oui | Oui | Oui |
| Annonces gratuites incluses | 0 | 2 / an | 0 |
| Publication annonce supplémentaire | 25 € | 25 € | 25 € |
| Tarif dégressif à partir de 10 annonces/mois | 15 € | 15 € | Non |
| Priorité de référencement | Non | Oui | Non |
| Engagement | Sans | 1 an | Sans |
Questions fréquentes
L’inscription est-elle gratuite ?
Oui, totalement. Vous créez votre compte, téléversez vos justificatifs (carte T, SIRET), et notre équipe valide votre profil sous 48h ouvrées. L’abonnement n’est demandé qu’au moment où vous souhaitez accéder aux annonces ou publier les vôtres.
Puis-je changer de formule en cours d’année ?
Oui. Vous pouvez passer du mensuel à l’annuel à tout moment. Le passage de l’annuel au mensuel s’effectue à l’échéance de votre abonnement annuel.
La commission inter-agence est-elle prélevée par la plateforme ?
Non. Le partage de commission s’effectue directement entre l’agent mandaté et l’agent apporteur, conformément à la charte. La plateforme ne prélève aucune commission sur les ventes.
Que se passe-t-il si je n’ai pas de vente inter-agence sur l’année ?
Vous aurez quand même accès à un vivier de mandats supplémentaires à proposer à vos clients acquéreurs, et vos propres mandats seront visibles par tout le réseau. La probabilité de conclure une vente augmente naturellement avec le nombre d’agents actifs sur la plateforme.
Puis-je essayer avant de m’engager ?
La formule mensuelle est sans engagement : vous pouvez résilier à tout moment depuis votre tableau de bord. C’est le format idéal pour tester pendant 1 ou 2 mois avant de basculer sur l’annuel.
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L’inscription est gratuite. Vous ne payez qu’au moment où vous activez votre abonnement, après validation de votre profil professionnel.
