Mas en pierre 240m² avec piscine — Saint-Quentin-la-Poterie

Authentique mas en pierre du XVIIIe siècle de 240 m² avec piscine et 4 500 m² de terrain au cœur des terres céramistes de Saint-Quentin-la-Poterie.

Le bien

Mas en pierre apparente de 240 m² habitables, restauré en 2019 par un architecte du patrimoine. Toiture refaite à neuf en tuiles canal anciennes, charpente traitée, isolation par l’intérieur. Tomettes provençales d’origine au rez-de-chaussée, parquet en chêne massif à l’étage. Cheminée monumentale en pierre dans le séjour.

Composition

Au rez-de-chaussée : double séjour de 65 m² avec cheminée, cuisine équipée de 28 m² avec arrière-cuisine, suite parentale avec salle de bains et dressing, WC séparé. À l’étage : 3 chambres avec parquet, salle de bains avec douche italienne, salle d’eau, bureau-bibliothèque. Dépendance de 30 m² aménagée en studio indépendant.

Extérieurs

Terrain clos et arboré de 4 500 m² avec oliviers centenaires, cyprès et pins parasols. Piscine traditionnelle 11 x 5 m chauffée par pompe à chaleur, terrasse en pierre de 80 m² avec pergola, pool-house de 25 m² avec cuisine d’été. Garage 2 voitures, atelier, puits.

Localisation

Saint-Quentin-la-Poterie, village classé “Plus Beau Village” de France, capitale de la céramique d’art en France. Tous commerces du village à 5 min à pied. Uzès à 7 km, Pont du Gard à 18 km, Avignon à 35 km, Nîmes à 30 km. Aéroport de Nîmes à 45 min.

Diagnostics — Dossier vérifié ✓

N° ADEME : 2105V0567891M — Vérifier ce DPE sur l’Observatoire ADEME

Informations complémentaires

• Prix de vente : 895 000 € (FAI)
• Surface habitable : 240 m² (+ studio dépendance 30 m²)
• Terrain : 4 500 m² clos
• Taxe foncière : 2 980 €/an
• Chauffage : pompe à chaleur air/eau + cheminée
• Disponibilité : à convenir

Exclusivité L’annonce.fr

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