Maison contemporaine 165m² 4 chambres avec jardin — Sommières

Maison contemporaine de 165 m² avec 4 chambres et jardin paysager de 850 m² à Sommières, écrin de verdure entre Nîmes et Montpellier.

Le bien

Maison contemporaine d’architecte construite en 2017, aux lignes épurées et aux volumes généreux. Construction RT 2012 : isolation renforcée, menuiseries aluminium triple vitrage, VMC double flux. Sols en grand format gris clair, cuisine sur-mesure haut de gamme, suite parentale au rez-de-chaussée pour favoriser le vieillissement sur place.

Composition

Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, vaste pièce de vie de 55 m² (séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot), suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante, buanderie, WC. À l’étage : 3 chambres de 13 à 16 m² avec placards, grande salle de bains familiale, mezzanine bureau, WC séparé. Garage de 25 m².

Extérieurs

Jardin paysager clos de 850 m² avec arrosage automatique, terrasse Sud de 45 m² en pierre naturelle, abri de jardin de 12 m². Emplacement permettant la création d’une piscine. Place de parking supplémentaire devant la maison.

Localisation

Sommières, charmante cité médiévale de 5 000 habitants au bord du Vidourle. Toutes commodités à pied du centre (commerces, marché, écoles maternelles, primaires et collège). Lycée international de Calandretas à 10 min. Nîmes à 25 min, Montpellier à 35 min, plages méditerranéennes à 45 min. Cadre de vie privilégié, idéal famille.

Diagnostics — Dossier vérifié ✓

N° ADEME : 1706V0998877S — Vérifier ce DPE sur l’Observatoire ADEME

Informations complémentaires

• Prix de vente : 525 000 € (FAI)
• Surface habitable : 165 m²
• Terrain : 850 m² clos
• Taxe foncière : 1 850 €/an
• Chauffage : pompe à chaleur air/eau + plancher chauffant
• Disponibilité : sous 2 mois

Exclusivité L’annonce.fr

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